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爱尔兰房地产

爱尔兰房地产 目前,爱尔兰的经济增长速度是欧盟国家中最快的。自2013年以来,爱尔兰房价一直呈上升趋势,在大量的需求和紧俏的新房交付的供需不平衡下,这一趋势将会继续持续。爱尔兰政府的 "人人有房 "计划的主要目标是,使每个爱尔兰公民都可以获得高质量的住房。据估计,从2021年到2030年,爱尔兰平均每年需要提供3.3万套新房。近几年来,由于租房需求不断上升,大多数房地产行业都在一些主要城市进行了“以出租为目的”的住宅房产项目建设,这使得投资人的投资意愿变得十分强劲。 在爱尔兰,大约70%的住宅房产都是业主自住。在爱尔兰有各式各样的住宅,从现代化生活到田园乡村风一应俱全,可以满足所有人的居住品味。大多数人居住在现代化的低层住宅中。公寓一般只在市中心和其他城市地区受欢迎。由于远程工作的普及,许多家庭现在正在考虑搬到郊区以改善生活质量及方式。 协助购买住宅房产 在爱尔兰,购买房产的整个过程可以持续3至6个月,这是是十分正常的。菲茨威廉资本团队能够为我们的客户提供一站式的安家服务,我们的宗旨是确保我们所有的客户都能够在合适的区域买到符合他们要求的住宅房产。我们的服务包括: 就购房预算、地点、房屋类型、周边设施等与客户进行初步探讨。 根据初步探讨调查寻找适合的房产。 就感兴趣的房产与中介联系,安排看房。 与房产中介一起进行看房。 安排一位爱尔兰律师。 就看中房产与中介进行谈判沟通与竞价。 达成‘出售同意’。 安排验房。 在‘出售完毕‘之前,对爱尔兰律师和房产经纪进行管理,之后完成钥匙交接。 在‘出售完毕‘之前安排购买房屋保险。 注:菲茨威廉资本在代表客户进行房产购买期间,不会从任何第三方地产中介处收取任何酬金。

为什么选择爱尔兰投资移民计划(IIP)?

为什么选择爱尔兰投资移民计划(IIP)? 爱尔兰投资移民计划(IIP)可以为非欧盟公民提供安全的爱尔兰永久居留(PR)身份。投资人可以为自己、配偶以及24岁以下的受养子女一同进行申请。爱尔兰投资移民计划(IIP)集快捷、安全、简单、高效和灵活等特点于一身,是市场上独一无二的项目。我们会在下文中进一步探讨您为什么应该考虑进行IIP申请以及选择爱尔兰作为您的移民目的地,让我们一起继续看下去吧。 1. 申请审批流程快速 IIP申请的文件准备以及递交流程相对简单,大约只需要2个月的时间。您当地的菲茨威廉资本授权合作中介可以根据您自身的情况为您提供专业的建议并且为您量身定制一套适合您的材料准备方案,以确保申请符合IIP要求。在整套申请材料被正式提交至爱尔兰司法部(DOJ)后,通常会在6至9个月的时间内获得批准。迄今为止,菲茨威廉资本一直保持着100%的获批记录。 2. 投资款安全 与其它国家投资移民项目不同的是,IIP是先获批后投资,在申请得到爱尔兰司法部预批之前,投资人不需要做出任何实质性投资。 在投资人收到IIP “预批函”后,只需要在90天内成他们的指定投资,爱尔兰司法部不会对投资人提出除了完成投资外的任何要求。 菲茨威廉资本将会协助投资人聘请一位爱尔兰的独立律师,以确保投资款的完全透明和安全性。在投资完成后,爱尔兰司法部会在5个工作日内下发“正式批复函”给投资人。 之后,投资人和其获批家庭成员便可以安排登陆爱尔兰,进行居留身份的正式注册登记。 菲茨威廉资本团队将会在整个过程中为投资人提供持续的支持。 3. 申请要求简单 与其他国家投资移民项目不同的是,IIP对申请人在语言和教育方面没有任何要求。除此之外,IIP也没有正式的移民面试,这使得投资人在整个申请过程中无需登陆爱尔兰。 4. 政策便捷 投资人及其年满16岁周岁的获批家庭成员只需要在每个日历年(1月1日至12月31日期间)登陆爱尔兰满1天,即可满足IIP的居住要求。这一便捷的政策非常适合那些在短期内不希望移居爱尔兰的投资人。另外,IIP对16周岁以下的儿童没有任何居住要求,他们不需要登陆爱尔兰。 5. 高度灵活性 IIP不要求获批投资人在拿到爱尔兰永居(PR)身份后搬到爱尔兰生活。投资人只需满足每日历年登陆爱尔兰一天的居住要求就可以无限期地持有他们的爱尔兰永居身份,可以真正做到移民不移居。并且,投资人也不会因为持有爱尔兰永居身份而被征收全球税。持有爱尔兰永居身份的投资人可以按照自己的意愿随时在爱尔兰进行就业、创业、投资以及房产购买。

爱尔兰的医疗保健体系以及医疗保险

爱尔兰的医疗保健体系以及医疗保险 爱尔兰的医疗保健体系包括两个系统,即由爱尔兰医疗卫生服务局 (HSE) 管理的公共医疗保健系统和私人医疗保健系统。公共医疗保健系统是由爱尔兰政府资助的。私人医疗保健系统世界一流,所有医疗保健需求都可在当地得到良好解决,无需出国就诊。 对于爱尔兰移民投资计划 (IIP)的申请人来说,在爱尔兰居住期间,必须购买私人医疗保险。所有私人医疗保险公司都在爱尔兰私人医疗保险监管局进行了注册(爱尔兰私人医疗监管局是国家独立监管部门,负责对所有私人医疗保险进行监管)。爱尔兰的私人医疗保险相对较便宜,并且为医疗保险所支付的保费可以享受税收减免。 爱尔兰的基础卫生及医疗保健服务主要是由全科医生进行提供,他们通常会有自己的诊所,或在医疗中心与其他全科医生合作。大多数全科医生还可以为他们的病人提供上门服务,全国各地都有“急诊"(非工作时间)全科医生服务。在与医生等医疗保健从业人员打交道时,患者需要先直接支付诊费给该医疗保健从业人员,之后再向自己的私人医疗保险公司申请退还所付费用。 爱尔兰政府推出的“爱尔兰全民健康”方案旨在让居住在爱尔兰的每一个人都能够保持良好的身心健康。这不仅是每个人的职责,社会各个阶层也都对此给出了大力的支持和重视。 爱尔兰三大主流医疗保险公司 VHI vhi.ieVHI是爱尔兰目前市场占有量最大的保险公司,1/5的爱尔兰居民拥有VHI的保险。 Laya Healthcare layahealthcare.ieLaya Healthcare自1997年成立以来,作为爱尔兰医疗保险的新兴的主力军之一,已经成为了爱尔兰第二大医疗保险提供商。目前使用会员超过50万个人或家庭。 Irish Life Health irishlifehealth.ieIrish Life Health的前身是当地最老牌的保险公司之一,自1936经过了不同阶段的重组与改革,目前的Irish Life Health是一家新成立以保险及退休金服务而闻名的公司。 私人医疗保险的报价可以很简单容易地通过上述的官方网站在线获知。如果需要,菲茨威廉团队还帮我们的客户购买合适的保险。

为什么移民爱尔兰?

为什么移民爱尔兰? 凭借着高质量的生活水平以及世界知名的英语教育体系,爱尔兰毫无疑问地成为了那些希望为家庭提供一个安全友好居住环境的人们理想移民目的地。此外,爱尔兰也是全球范围十分适合经商的国家之一。我们会在下文中进一步探讨您为什么应该考虑选择爱尔兰作为您的移民目的地,让我们一起继续看下去吧。 生活环境安全友好 爱尔兰是一个位于西欧的岛屿国家,素有“翡翠之国”,“绿岛”和“绿宝石”的美誉。爱尔兰气候温和,冬暖夏凉,夏季平均气温在14至16摄氏度左右,冬季平均气温在4至7摄氏度度左右。对于家庭生活来讲,爱尔兰是一个既安全又友好的国家。优美的自然生态环境,稳定的政治社会体系和优质的教育医疗资源使爱尔兰成为了适合全家人生活的理想居住地。无论是自然景观、野外生态、民间风俗还是建筑遗产,您都能在这片充满历史底蕴的土地上找到。 生活成本适中 爱尔兰是欧盟成员国中经济发展势头最强劲的国家之一,并且一直保持着适中的生活成本。根据美世咨询(Mercer)发布的生活成本调查报告来看,在世界最贵城市排行榜中,爱尔兰的首都,都柏林仅排在第39位。爱尔兰的私人医疗保健体系不仅收费适中,与其它移民大国比较相对便宜,并且水平世界一流,可以为患者提供高质量的服务,所有医疗保健需求都可在当地得到良好解决,无需出国就诊。 教育体系优质 爱尔兰是一个纯正的英语国家,具有非常高水平的教育体系。爱尔兰的各大院校都为国际学生提供了安全且友善的学习环境。这里的义务教育是从6岁至16岁。同时,私人辅导也可供爱尔兰教育体系中不同阶段的学生使用。 爱尔兰一共有八所公立大学,它们在国际上的排名都非常好。对于国际学生来说,爱尔兰是一个很受欢迎的选择。多种多样的高等教育机构与历史久远的城市、风景美丽的乡村以及独一无二的爱尔兰文化相结合,使其这个国家成为了极具吸引力的留学圣地。 经商环境成熟 爱尔兰被称为“欧洲硅谷”,世界许多知名公司,例如谷歌,脸书,苹果,微软都选择将自己的欧洲总部设立在爱尔兰。爱尔兰作为外国直接投资的枢纽有着无与伦比的表现。目前,爱尔兰拥有1400多家海外公司,并且还在继续吸引着来自科技、工程、生命科学、全球商务服务以及金融服务领域的企业来到爱尔兰落户。最值得一提的是,爱尔兰的企业所得税率仅为12.5%。

爱尔兰教育

爱尔兰教育 我们很多客户在为自己和家人选择投资移民目的地时,都会把孩子的教育问题作为首要的考虑因素之一。对比其它国家的教育,爱尔兰教育拥有超高性价比,学费低,质量高,还能积累到许多优质的社会资源。接下来让我们一起来看看爱尔兰教育的优势,以及为什么应该考虑将爱尔兰作为孩子教育的目的地。 爱尔兰的教育体系是由公立教育和私立教育构成的。值得一提的是,包括通过爱尔兰投资移民计划(IIP)而获得居留权在内的所有爱尔兰居民,均可享受免费的公立教育。爱尔兰本土私立学校的学费每年大约在5000欧元-8000欧元之间。 爱尔兰的教育体系是由四个阶段构成的: 学前教育(3到4岁);初等教育(4到12岁);中等教育(12到18岁);高等教育(18岁以上)。需要接受义务教育的年龄段为6至16岁。爱尔兰一共有八所公立大学: 都柏林圣三一学院 - tcd.ie 都柏林大学 - ucd.ie 都柏林城市大学 - dcu.ie 高威大学 - nuigalway.ie 科克大学 - ucc.ie 梅努斯大学 - maynoothuniversity.ie 利莫瑞克大学 - ul.ie 都柏林科技大学 - tudublin.ie 爱尔兰人民热情淳朴,教育环境优良,对外国人接纳程度高,是孩子接受教育的好地方。对于很多希望来爱尔兰继续深造的学生来说,爱尔兰也是一个绝佳的选择。 1. 世界一流的教育体系和教学理念 爱尔兰优质教育的口碑是通过在爱尔兰各教育阶段中,学校和老师长期恪守‘学生教育质量至上’的原则而建立起来的。高质量且自由的学习氛围可以让每个孩子因材受教,个性化的基础教育能够让孩子可以独立思考去选择真正适合自己的人生发展方向。爱尔兰大学的整体排名位居世界前百分之十,并且爱尔兰的大学毕业生对全世界雇主都有一定的吸引力。 2. 安全友善的生活学习环境 爱尔兰的各大院校都为国际学生提供了安全友善的学习环境。《2021年全球和平指数》报告指出,爱尔兰在全球163个国家中,排名第8位。爱尔兰作为七大永久中立国之一,社会结构稳定,人口密度小,种族包容度高,社会生活环境优良。这一点也为孩子安心求学提供了重要的保障。 3. 多元化的前沿学术深造机会 许多世界知名公司都在爱尔兰设有重要的战略发展研究机构,并欢迎有才华的毕业生加入。这里也有许多提供给国际学生继续进行学术深造的机会。爱尔兰高校的整体学术氛围良好、包容度高,并且致力于让国际学生能购更好地融入本地学生群体,享受学习生活。 4. 众多优秀的职业发展选择 目前,爱尔兰拥有1400多家海外公司。这些公司在扩大其爱尔兰业务范围时为本地毕业生提供了许多就业机会,也不乏一些公司要职。爱尔兰尤其适合计算机,工程建筑,金融服务,食品和农业,医疗技术和生物科技等领域人才的发展。 5. 英语作为学习生活中的主要语言 爱尔兰虽然拥有自己的语言(爱尔兰语)和独特的文化特征,但英语却是人们在日常生活中通用的语言。英国脱欧之后,爱尔兰便成为了欧盟成员国中唯一一个以英语为母语的国家。这也是许多跨国企业在爱尔兰设立他们欧洲分部的原因之一。同时,这也使爱尔兰成为了那些向往欧洲学习与生活的孩子与家长们的绝佳选择。

爱尔兰的经商&投资环境

爱尔兰的经商&投资环境 爱尔兰已经成为了外国直接投资(FDI)的枢纽,并且有着无与伦比的表现。爱尔兰投资发展局(IDA)的支持下,爱尔兰目前拥有1400多家海外公司,并且还在继续吸引着来自科技、工程、生命科学、商业服务和金融服务领域的企业来到爱尔兰落户。 爱尔兰亲商友商的环境能够保障公司快速注册成立。正是如此,爱尔兰被公认为是全球最适合经商的国家之一。爱尔兰为那些希望建立欧洲总部的企业提供进入欧洲市场的便利,并且在爱尔兰的企业可以享有约2.5亿人的欧洲劳动力资源。我们将在下文中进一步探讨为什么爱尔兰能够继续吸引外国直接投资。 1. 国际化劳动力 爱尔兰是世界上最开放的经济体之一,按比例来说,爱尔兰劳动力的国际化程度在欧盟中排名第四。爱尔兰通过其亲商的政策、坚定的欧盟成员国身份和年轻的人才资源在吸引投资方面所取得的成功是国际广泛认可的。 2. 非常适合跨国公司的经商环境 对于跨国公司(MNCs)来说,爱尔兰作为欧元区的一个英语国家,是进入欧洲和美国市场的门户。作为一个备受青睐的外国直接投资目的地,爱尔兰正在不断地获得国际投资人的关注。跨国公司可以在爱尔兰利用其优秀的劳动力资源进行扩张或转型,并不断探索新的上升路径。 3. 爱尔兰政府的亲商政策 爱尔兰的企业所得税率仅为12.5%。15%的税率只适用于年营业额超过7.5亿欧元的公司。爱尔兰的公司还可以享有‘研究与开发(R&D)’的税收抵免。具体来说,公司的研发支出(包括收入和资本)可以获得高达25%的税收抵免。这个25%的研发税收抵免是在扣除了12.5%的公司所得税后额外享有的。 当跨国公司在考虑设立他们的欧洲据点时,会寻找一条成熟的发展道路。几十年来,爱尔兰投资发展局和包括爱尔兰企业局(Enterprise Ireland)及爱尔兰科学基金会(Science Foundation)在内的一些其他爱尔兰政府机构,一直致力于识别新兴趋势和培育协作性商业生态系统。正是因为爱尔兰政府的政策和政府机构的工作互相结合,才使得爱尔兰成为了全球公认的值得信赖的跨国公司据点。

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